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¿Nos colaborará BURSAGAN a socializar el mejoramiento
de la productividad y calidad cárnica bovina?
Estrategia de financiación y ejecución del P r o y e c t o
Ceba de terneros bovinos, durante la lactancia.
Con el propósito de
autofinanciarnos y empeñados en contribuir positivamente a reparar la
ineficaz explotación pecuaria colombiana, necesitamos ético socio
estratégico, poseedor de capacidad de endeudamiento, a quien le
interese asociarse con
Nosotros para explotar, temporal o
completamente,
estas 90 hectáreas
(Urbanizables para construir segundas viviendas recreativas,
inmediatamente se construya la
Doble Calzada Bogotá -
Villavicencio) y
las otras aledañas que arriendan, a través del
negocio pecuario en Cuenta en Participación, evidenciando a cuantos ganaderos
transiten por las dos vías colindantes, que con sólo buen manejo,
suficiente suministro de pasto nutritivo, sal y económico suplemento, cualquier vaca parida eleva la
productividad, cebando durante la lactancia a su cría sin deteriorarse
físicamente y que la carne de esos terneros es de óptima calidad por su terneza, jugosidad y demás características
organolépticas, como se comprobó con 20 vacas llaneras y sus crìas: (Ceba de Terneros en Cumaral Meta,
último lactante cebado, nacido el 2 de Nov/08
y, observando
el actual programa:
Ceba lactantes con vacas de deshecho)
Estos
cinco predios contiguos, están ubicados a 135 kilómetros de Bogotá, 35
de Villavicencio y 5 de Cumaral.
La
necesaria
financiación durante un lustro para ejecutar el Proyecto de
ceba de las crías nacidas durante el engorde de las vacas de
deshecho (semovientes ampliamente ofertados en la región), se consigue transfiriendo,
real u estratégicamente, la
propiedad de un predio al inversor asociado (A quien FINAGRO le presta
el 80% del avalúo comercial), destinándose las
otras cuatro fincas al programa durante los mismos cinco años, y,
procediendo en esta forma:
Condiciones y estrategia financiera:
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El
Socio Estratégico, preferiblemente veterinario, zootecnista o el
inversor asociado que participe en la explotación y divulgación de esta
positiva transformación de la explotación pecuaria, solicita a su banco
crédito para la real o supuesta compra del Predio Chepero # 4, resaltando el
complementario arriendo (también supuesto, dado que el programa es para
la explotación asociada), de las restantes cuatro fincas Cheperos #s 3, 2 1 y Central, durante el mismo tiempo concedido para la
amortización de la real o supuesta compra del terreno con extensión
aproximada de 18 hectáreas.
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Advirtiendo que el proyecto
a financiar consiste en cebar vacas llaneras de desecho y
sus crías nacidas durante el engorde, mostrándose su viabilidad en los
registros virtuales ya descritos.
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La mitad
del dinero conseguido por esa supuesta venta la recibe el otorgante de
la escritura,
Carlos Andrés Perdomo Perea, debidamente respaldado por su padre, Alvaro
Perdomo Díaz, asumiendo los dos la OBLIGACIÓN de cancelar cumplidamente las amortizaciones
convenidas;
o sea, la mitad de cuantas cuotas establezca con su banco el Asociado.
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La otra
mitad adicionada con lo financiado para la ceba de las vacas y sus
crías, se deposita en una cuenta corriente a nombre del técnico o
inversor asociado (real o supuesto comprador), y de Alvaro Perdomo Díaz,
destinada a comprar, cuanto sea necesario para el programa y a consignar los ingresos por
las ventas de los semovientes, pudiéndose invertir también, en la
compraventa consensuada de otros bovinos en procura de obtener
utilidades rápidas.
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Las
compras de los semovientes se harán preferiblemente en las subastas
regionales, sin perjuicio de adquirirlos conjuntamente los asociados a
sus dueños.
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Cada vez
que haya vacas gordas no próximas a parir, los contratantes las venderán
al mejor postor; y si las condiciones del pasto lo permiten, se buscará
reemplazarlas con vacas flacas o recién paridas.
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Los
propietarios de los terrenos
(Carlos Andrés y Alvaro Perdomo y el socio, si la adquisición del predio
es real), al momento de la liquidación por venta
parcial o total de vacas o terneros, recibirán la participación que les
corresponda conforme a la tabla de porcentajes por rendimiento promedio
diario convenidos entre los asociados, aplicada a cada animal o al promedio
del lote, si no se individualizan sus pesos .
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Los
costos por la explotación del cultivo proteico de Veranera o Cratilia
Argentaria, pulverizándola durante el verano para incorporarse a la sal
mineralizada u otros complementos alimenticios económicos, se adicionará
a la cuenta “insumos empleados” a cargo de los contratantes.
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El cuido
y administración de los ganados, junto con las limpias de los potreros y
conservación de las cercas, los contabilizarán los contratantes en la
cuenta contable, Gastos Generales, y subcuentas por cada uno de esos
rubros.
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El plan
de inversión contemplará la compra e instalación de cerca eléctrica y su
cancelación le corresponderá exclusivamente a los propietarios de los
terrenos.
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En todo
cuanto sea posible deberá pretenderse conseguir la financiación AIS; o
,en su defecto, solicitarse el ICR.
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Si lo
anterior no fuese posible, se contratará
financiación Ordinaria de FINAGRO
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Las garantías
hipotecarias exigidas por el intermediario financiero para el
otorgamiento del capital requerido para la explotación de los cinco
predios deberán otorgarlas los propietarios pero su costo lo asumirá la
sociedad.
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Insistimos
que el propósito fundamental de esta Alianza es repetir y ampliar el Programa
Ceba de Terneros en Cumaral Meta,
resaltando que, gracias a la excelente ubicación de los
terrenos entre carreteras bastante transitadas por empresarios ganaderos, se
logrará socializar esta
innovadora
explotación pecuaria
de ceba bovina durante la lactancia
maximizándose productividad y la calidad cárnica.
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En
cualquier momento el o los asociados podrán convertirse en
copropietarios, optando por lo estipulado en:
Bases para la negociación
del 50% de los 4 predios Cheperos, situados en Cumaral Meta Colombia,
entre la Marginal de los Llanos y la vía a Veracruz y Presentado.
Interesados pueden contactarnos en:
Teléfonos: +5714732070 - 3123781400
E-mail:
cyemhventas@gmail.com,colombiayelmundo@gmail.com,alvaroperdomodiaz@gmail.com
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